Tips Menabung Beli Rumah - Halo Sahabat Wirausaha! Rumah memang menjadi kebutuhan primer bagi setiap orang termasuk pelaku UMKM di Indonesia untuk stabilitas tempat tinggal dalam jangka panjang. Tidak hanya memenuhi kebutuhan pribadi saja, rumah juga dapat memberikan fleksibilitas yang lebih besar dalam memanfaatkan ruang untuk keperluan bisnis.

Seiring berjalannya waktu, harga rumah di setiap daerah terus mengalami kenaikan harga setidaknya mencapai 1,7% dilansir melalui katadata.co.id, Kenaikan ini terus meningkat setiap tahunnya akibat tekanan inflasi perekonomian di Indonesia.

Dengan kondisi tersebut, tentu setiap pelaku UMKM harus menentukan strategi yang tepat untuk membeli hunian impian mereka. Berikut simak penjelasan lebih lengkapnya di bawah berikut ini!

1. Buat Rekening Baru

Tips Menabung Beli Rumah pertama yang harus dilakukan adalah membuat rekening khusus untuk simpan tabungan setiap bulannya. Tentukanlah bahwa rekening tersebut dikhususkan untuk membeli rumah di masa depan sehingga Sahabat Wirausaha bisa berkomitmen tidak menggunakannya untuk kepentingan lain.

Lakukan langkah ini secara disiplin dengan tidak menggunakan dana pada rekening tersebut untuk kebutuhan lain. Dengan memiliki rekening khusus, maka akan lebih mudah untuk menyisihkan tabungan rumah dari uang keperluan sehari-hari.

Baca Juga: Resign dari Pegawai BUMN, Keberhasilan Lira Krisnalisa Merintis Brand Jenna & Kaia

2. Sisihkan Uang Hasil Usaha

Harga rumah akan terus naik setiap tahunnya, maka dari itu Sahabat Wirausaha perlu menentukan target anggaran tabungan yang akan dikeluarkan setiap bulannya sebagai Tips Menabung Beli Rumah. Pastikan sudah mengalokasikan sebagian pendapatan untuk tabungan rumah.

Misalnya, dengan menyisihkan setidaknya 50% dari pendapatan hasil UMKM setiap bulannya untuk merencanakan investasi masa depan. Melalui langkah penerapan ini, maka keuangan usaha memungkinkan tetap stabil dan memberikan perlindungan finansial yang lebih kuat ketika adanya inflasi di bidang properti.

3. Hemat Pengeluaran

Tips Menabung Beli Rumah ini cukup menantang untuk diterapkan terutama bagi pelaku UMKM yang ingin mengembangkan bisnis mereka. Meski suatu bisnis perlu mengeluarkan modal atau biaya operasional bisnis, namun pastikan untuk tidak menggunakan anggaran secara berlebihan.

Sebaiknya, gunakan biaya pengeluaran secara efisien dengan mengurutkan prioritas yang paling penting untuk kebutuhan bisnis. Hindari pembelian secara impulsif karena bisa membuat Sahabat Wirausaha kesulitan dalam mengelola tabungan.

Cobalah untuk mengevaluasi daftar pengeluaran yang benar-benar tidak dibutuhkan atau sebaliknya. Selain itu, bijaklah dalam mengambil keputusan sebelum membelanjakan atau mengeluarkan biaya kebutuhan bisnis.

4. Catat Biaya Pengeluaran

Apapun jenis pemasukan dan pengeluaran tentu harus dicatat serinci mungkin untuk mengetahui arus kas dalam bisnis. Oleh karena itu, tulislah secara detail mulai dari pengeluaran belanja bahan baku, biaya operasional, transportasi, dan lain-lain yang dikeluarkan untuk kebutuhan bisnis UMKM.

Gunakan aplikasi pencatat keuangan di ponsel yang bisa membuat laporan keuangan secara praktis dan sederhana. Jika ingin membuat rincian laporan secara lengkap, buatlah jenis-jenis laporan keuangan yang berbeda pada bisnis yang dikelola.

Misalnya, dengan membuat laporan dan evaluasi dari catatan neraca keuangan, laporan laba rugi, laporan arus kas, dan lain-lain. Dengan Tips Menabung Beli Rumah ini bisa menjaga cashflow keuangan bisnis lebih stabil dan bisa menghadapi tantang finansial terhadap kebutuhan membeli rumah yang terus meningkat.

Baca Juga: Menerapkan Strategi Imitasi Bisnis, Imitasu Sebagai Sebuah Strategi: Belajar dari Mie Gacoan dan Djoes Kode

5. Investasi Jangka Panjang

Menabung uang di rekening tabungan saja mungkin tidak akan cukup untuk mencapai target beli rumah dalam waktu dekat. Belum lagi, harga rumah yang terus meningkat menjadi salah satu tantangan pelaku UMKM untuk selalu menyisihkan lebih banyak uang ke dalam tabungan.

Untuk mewujudkan beli rumah, melakukan investasi jangka panjang bisa menjadi langkah yang tepat bagi pelaku UMKM. Sebab, investasi dapat memberikan keuntungan dari dana yang sudah disimpan sehingga tidak akan habis tergerus oleh inflasi.

Sahabat Wirausaha bisa menentukan jenis investasi yang memiliki potensi keuntungan cukup besar dalam jangka panjang sebagai Tips Menabung Beli Rumah. Misalnya, membeli produk investasi seperti saham, obligasi, reksadana, atau emas.

6. Tentukan Cara Membeli Rumah

Menentukan Tips Menabung Beli Rumah untuk bisnis UMKM tidak kalah pentingnya untuk mempersiapkan biaya-biaya yang akan dikeluarkan. Jika ingin membeli rumah secara cash, maka akan memerlukan waktu lebih lama untuk mengumpulkan uang.

Namun jika Sahabat Wirausaha ingin membeli rumah dengan sistem KPR, maka hanya perlu menyiapkan dana uang muka dan menentukan biaya angsuran sesuai kemampuan setiap bulannya. Cara ini banyak dipilih oleh sebagian masyarakat karena bisa juga mengajukan KPR dengan biaya DP yang kecil.

Sahabat Wirausaha pun bisa menentukan jangka waktu angsuran mulai dari 5-20 tahun yang tersedia dalam sistem KPR.  Semakin panjang jangka waktu angsurannya, maka semakin kecil pula biaya yang harus dikeluarkan setiap bulan.

7. Konsultasikan dengan Ahlinya

Membeli rumah merupakan suatu langkah yang cukup besar sehingga penting untuk berbijaksana dalam mengambil keputusan yang ada. Untuk mempertimbangkan secara matang, berkonsultasi dengan ahlinya yang dapat membantu dalam mengambil keputusan secara tepat.

Misalnya, berkonsultasi dengan seorang konsultan keuangan seperti akuntan atau bankir yang bisa menjadi penasihat untuk memudahkan dalam mengambil keputusan ketika membeli rumah. Sahabat Wirausaha juga bisa mendatangi asosiasi atau komunitas bisnis untuk berdiskusi tentang keuangan terutama dalam merencanakan pembelian Tips Menabung Beli Rumah.

Baca Juga: 5 Tips Menabung Bagi Wirausaha Perempuan, Cara Cerdas Kelola Uang!

8. Jaga Stabilitas Keuangan Bisnis

Contoh kasus untuk menjaga stabilitas keuangan bisnis misalnya seperti, ketika bisnis sedang memiliki aliran kas yang tidak konsisten, buatlah perencanaan keuangan yang lebih tepat. Perencanaan ini meliputi memprediksi aliran kas di waktu mendatang dengan menggunakan laporan arus kas sebelumnya.

Selain itu, buatlah strategi pemasaran yang efektif seperti membuat kampanye di media sosial untuk meningkatkan penjualan. Tidak lupa juga untuk konsultasikan dengan konsultan keuangan untuk mengambil keputusan dalam pengelolaan keuangan yang lebih efisien untuk Tips Menabung Beli Rumah.

9. Siapkan Dana Darurat

Sebelum terlibat dalam proses pembelian rumah baik secara cash atau kredit, pastikan Sahabat Wirausaha juga telah mempersiapkan dana darurat untuk kepentingan bisnis. Dengan memiliki dana darurat, ini bisa mengantisipasi terjadinya situasi darurat yang bisa mengancam bisnis yang dikelola.

Besaran dana darurat bisa dihitung sesuai dengan kebutuhan bulanan yang dikeluarkan oleh pelaku UMKM. Menurut para ahli, jumlah dana darurat bisa disiapkan mulai dari 6-12 kali pengeluaran setiap bulannya.

Seperti contoh, Sahabat Wirausaha memiliki pengeluaran untuk operasional bisnis setidaknya Rp5 juta per bulan. Untuk mengantisipasi situasi tak terduga, Sahabat Wirausaha dapat mempersiapkan setidaknya Rp30-60 juta untuk dana darurat.

10. Jangan Terburu-buru

Sebagai pemilik usaha, tentu harus mempertimbangkan setiap langkahnya sebelum mengambil keputusan Tips Menabung Beli Rumah. Oleh karena itu, penting untuk tidak bertindak secara tergesa-gesa terutama ketika akan membeli rumah.

Pertimbangkan lah segala aspek dan konsekuensi yang kemungkinan terjadi ketika membeli rumah untuk UMKM. Sehingga nantinya, Sahabat Wirausaha sudah bisa membuat suatu keputusan secara matang dan bijak.

***

Nah, itu dia Sahabat Wirausaha beberapa Tips Menabung Beli Rumah yang bisa dilakukan untuk menabung membeli rumah. Tips ini sangat membantu terutama bagi Sahabat Wirausaha yang ingin membeli rumah untuk kebutuhan usaha agar lebih berkembang.

Dari beberapa tips ini, poin mana saja yang sudah Sahabat Wirausaha lakukan sebagai pelaku UMKM? Tulis di kolom komentar dan jangan lupa untuk like dan share artikel ini agar lebih bermanfaat untuk teman-teman lainnya!

Jika tulisan ini bermanfaat, silahkan di share ke rekan-rekan Sahabat Wirausaha. Follow juga Instagram @ukmindonesia.id untuk update terus informasi seputar UMKM.

Referensi:

1. https://amartha.com/blog/pendana/lifestyle/cara-menabung-untuk-beli-rumah-di-usia-muda/
2. https://www.linktown.co.id/blog/tips-membeli-rumah-dari-bisnis-usaha-mikro-kecil-menengah-umkm/